Crédit immobilier : les Français s’endetteront moins en 2019

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Prêts plus élevés et plus longs cette année. Ceci est le résultat de l’étude annuelle du comparateur Meilleurtaux.com dévoilée par Le Parisien. En moyenne, les emprunteurs français sont endettés de 223 000 euros. C’est 6.300 euros de plus que la moyenne de 2018. Les acheteurs demandent plus d’argent aux banques et se financent davantage à crédit qu’auparavant. La contribution est passée de 18 500€ à 13 900€ entre 2018 et 2019.

« La plus longue durée jamais observée »

La période d’emprunt a également atteint un record : 21 ans et six mois. « C’est la plus longue durée jamais vue. Les banques ont multiplié leurs revenus sur 25 ans. Plus de 40% des prêts ont été signés sur 25 ans en 2019, alors qu’au cours des dix dernières années, la durée moyenne a varié entre 18 et 20 ans », explique Maël Bernier, directeur de la communication de Meilleurtaux.com.

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Il s’agit souvent d’un choix, lié à des taux très bas. Les emprunteurs choisissent d’aller à la dette plus longtemps pour payer moins d’acomptes mensuels, d’avoir plus budget pour le reste de leurs dépenses de subsistance. Les acheteurs changent également de logement plus souvent qu’auparavant. En ce qui concerne le revenu moyen des emprunteurs, il y a 4 549 euros par ménage contre 4 376 euros en 2018.

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70 % de l’accès pour la première fois

Le profil de l’acheteur ne change pas particulièrement. Les acheteurs primaires représentent encore une grande majorité des emprunteurs avec 70 % contre 69 % en 2018. Les moins de 40 ans représentaient 64 % des acheteurs, les moins de 35 ans représentaient 45 % et les moins de 30 ans représentaient 24 %. En moyenne, un emprunteur français a 36,1 ans (36 ans en 2018).

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